Найти тему
10,2 тыс подписчиков

В ответ на пост

Стоит ли гасить ипотеку досрочно или подождать? Эксперты разделились на два лагеря.

Исходные данные. Процент по ипотеке нередко оказывается выше 20. За крохотную однушку в Чурилово ежемесячный платеж насчитают около 55 тысяч рублей. За небольшую двушку в Ленинском районе — почти 65 тысяч.

Не стоит. Директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович уверен, что лучше придержать свободные деньги и положить на депозит.

Ежемесячные платежи сейчас настолько высоки, что досрочное погашение может оказаться невыгодным. А вот когда ставка снизится, рефинансирование станет реальным выходом.

«Нужно сейчас по максимуму тянуть с расплатой. У нас граждане любят раньше времени расплачиваться. Вы лучше положите деньги под депозит. И с этих процентов потом вовремя рассчитывайтесь. Если есть свободные деньги, конечно. Нужно банковскую мобильность проявлять», — подчеркнул эксперт.

Дамоклов меч. Михаил Делягин, напротив, считает, что ждать нет смысла: ставки в ближайшее время не снизятся, а ипотека — обстоятельство, которое давит на психику. Погасив долг досрочно, вы снизите финансовую нагрузку и освободите себя от стресса.

Риэлторы. Максим Дворецков, директор агентства недвижимости, тоже за досрочное погашение. Он напоминает, что никто не знает, когда ставки упадут — через год, два или больше. Поэтому лучше постепенно уменьшать свой долг, чем ждать мифических «лучших времен».

В завершение все эксперты отметили, что рассуждать обо всем этом нужно с учетом всестороннего повышения цен. Космические ежемесячные платежи, которые мы видим сегодня, в течение срока ипотеки фактически будут становиться меньше.
1 минута