Найти тему
14 подписчиков

#554489

👔 Виталий - 📞 +7(921)742-77-77

Янино-1 гп
Сиреневый б-р / 29
Комнат 5 / 107 м² / 2 этаж

💰 Цена 15 999 000

📋 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;

С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ;

РАССМОТРИМ ВТОРОСТЕПЕННЫЙ ВАРИАНТ: ТАУН+УЧАСТОК НА ГОРОДСКУЮ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ;

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ;

ПРИОБРЕТАЛИ У ЗАСТРОЙЩИКА ЗА НАЛИЧНЫЕ;

СОБСТВЕННОСТЬ:
Более 8 лет,
Без обременений,
Один взрослый собственник;

АДРЕС:
Сиреневый бульвар, 29, коттеджный посёлок Янино, городской посёлок Янино-1, Заневское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

2-Х ЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС:
Общая площадь 107 м2,
на 1-ом этаже:
Кухня-гостиная 21.3 м3,
Комната/кабинет 9,8 м2,
Холл,
Санузел,
Две кладовки;
Прихожая с большим шкафом купе;
на 2-ом этаже:
Спальня с гардеробной 16 м2,
Спальня 9,6 м2,
Ванная 4,3 м2,
Лоджия теплая 4,8 м2,

Фундамент - железобетонная монолитная плита,

Межэтажное перекрытие - железобетонная монолитная плита,

Стены и перегородки - технология несъемной опалубки "Velox",

Полы:
1-ый этаж - керамогранит,
2-ой этаж - ламинат 33 класса (Германия);

Двери межкомнатные из массива;

Два санузла:
на 1-ом этиже:
Раковина,
Унитаз,
Полотенцесушитель;
на 2-ом этаже:
Душевая кабина из стекла,
Раковина,
Унитаз,
Полотенцесушитель,
Стиральная машина;

Водоснабжение - центральное,

Канализация - центральная,

Отопление:
Котел газовый Vaillant (Германия) [2 года назад проходил полную чистку и профилактику, ремонт не требовался],
1-ый этаж - теплые полы,
2-ой этаж - радиаторы отопления;

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА;

УЧАСТОК:
ИЖС,
2,4 сотки,
Ограждён забором;
Ровный,
Сухой,
Сад:
2 яблони,
2 груши,
4 сливы,
2 вишни,
Клубника,
Цветы;

В ПОСЕЛКЕ:
Охрана,
Магазин,
Детские площадки,
Детское футбольное поле,
Все доставки,
Общий чат;

ОПЛАТА:
ЖКУ + вода (по счетчикам) ~ 9000 рублей,
Газ + электричество (по счетчикам) ~ 2000 рублей;

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
до КАД 3 км,
до метро Ладожская ходят 2 автобуса общественного транспорта,
до остановки общественного транспорта 4 минуты пешком;

РЯДОМ:
Школа,
Детский сад,
Лес (с грибами);

РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА
1 минута