1 подписчик
Тюмень — крупный город с населением более 860 тысяч человек. В начале 2020 года здесь родилась девочка Божена, ставшая 800-тысячным жителем города. Прирост населения за последние 5 лет свидетельствует о том, что город активно развивается.
Тюмень также входит в пятёрку городов России по объёму жилищного строительства. К началу 2024 года объём строительства достиг 2,9 миллиона квадратных метров, что позволило занять пятое место в стране. По показателю количества квадратных метров на одного человека Тюмень оказалась на втором месте.
Однако рынок ужесточился, спрос упал, а ипотека стала доступна только под 23 %. Цены на новые квартиры будут только расти из-за удорожания строительных материалов, инженерного оборудования и общей экономической ситуации. Цены на аренду жилья выросли из-за осеннего сезона и ужесточения требований к заёмщикам, так как первоначальный взнос по некоторым программам увеличился.
Но я заметил две интересные тенденции: во-первых, квартиры на вторичном рынке начали потихоньку падать в цене, во-вторых, всё больше людей перебирается за город. С начала года по программе сельской ипотеки поступило 10,5 тысяч заявок на сумму более 55 миллиардов рублей, выдано 6,2 тысячи кредитов на сумму 28 миллиардов рублей. За тот же период в 2023 году было выдано 4,1 тысячи кредитов на сумму более 11 миллиардов рублей. С учетом приведённых выше фактов я считаю нужно брать землю. Хотите интересные варианты с перспективой заработать?
1 минута
13 сентября 2024