Списываем все кредиты, а ипотеку сохраняем: Новый закон о сохранении ипотечного жилья при банкротстве: что нужно знать

8 сентября 2024 года вступил в силу новый закон, который существенно изменяет правила банкротства для граждан, имеющих ипотечное жилье. Он направлен на защиту должника и позволяет сохранить единственное жилье.

Основные изменения в законе:

1️⃣Исключение единственного жилья из конкурсной массы

Ранее, в случае банкротства, ипотечная квартира могла быть продана для покрытия долгов. Новый закон защищает единственное пригодное жилье должника от продажи. Такие квартиры не включаются в конкурсную массу.

2️⃣Участие третьих лиц в погашении долгов

Теперь ваши родственники, близкие и друзья могут полностью или частично погасить ваши долги перед банком. Это позволяет сохранить ипотечное жилье, не прибегая к его продаже. Погашение долгов оформляется как мировое соглашение между должником и банком

3️⃣Реструктуризация долга без согласия банка

Если кредитор (банк) отказывается от мирового соглашения, суд имеет право утвердить план реструктуризации ипотеки без его согласия. Это означает, что даже при отсутствии одобрения со стороны банка, должник может продолжать жить в своем единственном жилье, а задолженность будет реструктурирована на новых условиях.

4️⃣Отсутствие влияния на другие кредиты

Важно отметить, что эти нововведения касаются только ипотечного жилья. Остальные долговые обязательства должника (например, кредиты без залога) не подпадают под действие нового закона и могут быть взысканы за счет другого имущества должника, если оно имеется

⚡️Закон будет применяться не только к новым делам о банкротстве, но и к уже открытым процессам, если до 8 сентября 2024 года имущество не было продано

Для получения бесплатной консультации ставьте ➕ мне в сообщения @Ashot_Avagimov , либо звоните ☎️ 88633226858 расскажу как навсегда избавиться от займов, кредитов и Долгов

1 минута

12 сентября 2024