61 подписчик
Жители края начнут строить дома через эскроу-счета в 2025 году
С марта 2025 года жители Хабаровского края смогут строить индивидуальные жилые дома, используя эскроу-счета. Новый федеральный закон обеспечил безопасность сделок в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Как рассказали в краевом министерстве строительства, подрядчики смогут получить оплату только после завершения всех работ. Счета эскроу будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей.
Кроме того, для строительства должны будут использоваться домокомплекты или типовые проекты. Это решение призвано упростить процесс оформления кредитов, поскольку такие проекты станут более понятными для банков. В Хабаровском крае уже действует программа «Дом дальневосточника», в рамках которой 11 аккредитованных подрядчиков предлагают 25 различных проектов домов. Желающие могут выбрать понравившийся проект на платформе «СТРОИМ.ДОМ.РФ» и подать заявку онлайн.
Проект ИЖС в регионе развивается активно. За последние три года объем строительства вырос на 80%, что подтверждает рост интереса к этому формату. Новый механизм с использованием эскроу-счетов сделает рынок ИЖС ещё более привлекательным для граждан. Дополнительно планируется, что средства материнского капитала также можно будет направлять на строительство через такие счета.
Напомним, что подобная практика уже успешно применяется в строительстве многоквартирных домов с 2019 года. Введение эскроу-счетов стало эффективным решением для защиты вложений граждан, исключив случаи с обманутыми дольщиками. Теперь этот подход внедряется и для индивидуального строительства, что обещает повысить безопасность и прозрачность сделок.
Эскроу-счет – это банковский счет, на котором средства хранятся до тех пор, пока подрядчик не выполнит свои обязательства по строительству.
1 минута
13 сентября 2024