17 подписчиков

📌 На основании каких документов возникает право собственности на недвижимость

Часть граждан считает, что право собственности на недвижимость возникает на основании свидетельства на право собственности или выписки из ЕГРН. Хотя это не так.

Документ о собственности просят показать, когда вы хотите провести какую-то сделку со своей недвижимостью. Продать, заложить и т.п.

В качестве основного документа по своей недвижимости люди часто показывают свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Они считают, что именно эти документы самые важные. А вот сам договор, говорят, потеряли.

Так вот, раскрываем «страшный» секрет – свидетельство или выписка не являются документами, на основании которых право собственности на недвижимость возникает.

Свидетельство или выписка — это документ, подтверждающий факт возникновения права собственности.

Собственность появляется не по свидетельству, а по документу, по которому вы проводили сделку.

Чаще всего это договор. Например, договор купли-продажи недвижимости, договор долевого участия в строительстве, договор приватизации, договор дарения. Еще вы можете получить собственность по наследству. Тогда это будет нотариальное свидетельство о наследстве. Возможно и судебное решение.

Такие документы называются правоустанавливающие документы.

Они перечисляются в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН.

☝️ ВАЖНО! После того, как получили недвижимость в собственность, храните правоустанавливающие документы в отдельном месте и не теряйте. Лучше сразу сделать сканированные копии и сохранить их в электронном виде. Если у вас сделка прошла в электронном виде, обязательно сохраните весь полученный архив по сделке.

Вы должны хранить ВСЕ документы, которые указаны у вас в свидетельстве (выписке) как документы основания. В выписке есть специальный раздел, где это указано.

Для более подробной консультации обращайтесь к нашим специалистам.

Контакты:

➡️ Офис Евпатория +7978-690-01-11

➡️ Офис Севастополь +7978-897-77-00

➡️@penkova_kate_DOMUS

➡️ domus92.ru

https://dzen.ru/id/66570759ac4c2c6866fd2266

#евпатория #крым #продажа #недвижимость #договор #правособственности #Домус_Евпатория

📌 На основании каких документов возникает право собственности на недвижимость Часть граждан считает, что право собственности на недвижимость возникает на основании свидетельства на право...

1 минута

12 сентября 2024