После отмены льготной ипотеки застройщики вместе с банками стали активно предлагать заемщикам заплатить за снижение рыночной ставки, которая сейчас превышает 20% годовых. Чтобы «купить» ставку в 10% годовых, заемщик заплатит банку комиссию почти в 30% от суммы кредита. На такие схемы соглашаются те, кто смог накопить деньги на большой первоначальный взнос. При этом какие-то банки предлагают, чтобы комиссия за снижение ставки была оплачена из собственных средств заемщика, а другие готовы включать ее в сумму кредита.