15 подписчиков
❌Недвижимость, которая станет проблемой
Сделки со вторичной недвижимостью таят в себе массу опасностей и рисков.
Существует несколько категорий самого проблемного жилья, покупка которого создаст реальные проблемы для покупателя:
❌Квартиры с отказниками при приватизации. По Жилищному кодексу лицо, отказавшееся от приватизации, имеет право «пожизненного» проживания в ней - это значит, что выселить его будет практически невозможно. А кому хочется сталкиваться с такой проблемой?
❌Приватизированные квартиры, в которых на момент приватизации проживали люди, находящиеся в местах лишения свободы, либо проходившие службу в армии - вернувшись, они вправе вселиться в квартиру и оспорить это будет очень нелегко.
❌Недвижимость от собственника, который на момент приобретения жилья состоял в браке, но нет ни согласия супруги на сделку, ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества в случае развода. Такую сделку можно оспорить и признать недействительной.
❌Недвижимость, собственники которой на момент сделки имеют долги. Это может привести к банкротству продавца, а такую сделку возможно оспорить в суде.
❌Недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала. Если детям не выделили их доли, в последующем они или их представители могут признать сделку недействительной. Неприятная ситуация, правда?
❌Недвижимость, где один из собственников страдает официально подтвержденным психическим заболеванием. Сделку могут признать недействительной.
❌Недвижимость, полученная продавцом по договору ренты. Если рентополучатель еще жив, он может оспорить договор, например, указав на несоблюдение другой стороной его обязанностей по договору.
✔️Наличие одного или нескольких факторов, описанных выше, не означает, что квартиру рассматривать к покупке не стоит совсем - если такая квартира оказывается заманчивым и выгодным решением, стоит подойти к покупке более осторожно и ответственно, снизив риски и пригласив надежного юриста по недвижимости.
⭐️ Чтобы купить недвижимость по военной ипотеке, которая никогда не станет проблемой обратитесь в нашу компанию! Специалисты подберут Вам достойные предложения проверенные экспертами.
🟢Мы не берём денег за свои услуги в отличии от риэлторов и псевдо специалистов по новостройкам, наш интерес в том, чтобы предоставить быструю и качественную услугу военнослужащим.
❗️Телефон горячей линии 88007771396
2 минуты
12 сентября 2024