99 подписчиков
3️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣1️⃣6️⃣📣
📆С 8 сентября начинает действовать новый закон, который позволяет банкроту сохранить свое единственное жилье, на которое была наложена ипотека (№ 298-ФЗ от 08.08.2024).
🔝Ранее закон позволял банкроту сохранить единственное жилое помещение на праве собственности для себя и членов семьи, за исключением жилья, находящегося под ипотекой. Это значило, что в случае банкротства могли быть обращены взыскания и на жилье, отданное в залог.
🔝Теперь в процессе личного банкротства суд может утвердить отдельное соглашение или план реструктуризации долгов, согласно которым на жилье, обремененное ипотекой, не будет наложено взыскание (такое жилье не будет продаваться на аукционе и останется у должника). Для согласования этих документов больше не требуется согласие других кредиторов. Также в сделке могут участвовать третьи лица, например, родственники, которые могут погасить долг и принять на себя обязательства по соглашению.
🔝Изменения внесены в статью 213.10 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
🔝Важно: Новые правила будут применяться к ранее начатым делам, если к моменту вступления закона в силу жилье не было продано.
🏠 Эксперт недвижимости:
👩💻 Евгения Казанцева:
📱 8-923-641-16-58
#юридическаяконсультация
1 минута
12 сентября 2024