16 подписчиков
КАК УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ
Самовольное строительство не всегда является осознанным нарушением закона. Иногда строение становится «самовольным» при изменениях в законодательстве, ошибках в документации, а иногда при отсутствии знаний правильного оформления строения у собственников. Можно ли исправить ситуацию? Можно.
Что делать:
Обратиться в суд с исковым заявлением о признании прав собственности на самовольное строение.
Условия:
✅земельный участок, на котором был произведен самострой, относится к категории земель, на которых строительство дома разрешено
✅строение на момент обращения в судебные инстанции соответствует санитарным и градостроительным нормам
✅строение не создает угрозу жизни и здоровью
✅строение не нарушает права и интересы иных лиц
В последних двух случаях может потребоваться заключение о техсостоянии несущих конструкций и коммуникаций постройки, а также заключение МЧС и Роспотребнадзора о соответствии нормам.
❗️Для признания судом права собственности на самострой, должны быть соблюдены все три условия.
Если самовольное строение частично или полностью возведено на незаконно предоставленном участке, право собственности на него, скорее всего, суд не признает.
#юрист #юрист_москва #самострой #самовольнаяпостройка #правоваяпомощь
1 минута
11 сентября 2024