Как учитывать офис в налог на имущество? Имеет ли право банк рассчитывать налог на имущество по балансовой стоимости?

Недавно суд рассмотрел интересное дело о том, как крупный банк платит налог на имущество. Банк, владея нежилым зданием, считал налог по балансовой стоимости, опираясь на то, что часть здания занята кабинетами для сотрудников. Госинспекция по недвижимости решила провести проверку.

Что выяснилось? Около 70% помещений используются для обслуживания клиентов. И раз мы приходим в банк, чтобы взаимодействовать с сотрудниками, значит это не просто кабинеты, а полноценные офисы, задействованные в коммерческой деятельности. Госинспекция постановила, что банк неверно начисляет налог на прибыль, и суды всех инстанций поддержали банк. Но Верховный суд решил иначе.

Для владельцев коммерческой недвижимости это сигнал. Если в вашем здании более 20% площади занято коммерческими объектами, рассчитывать налог по остаточной стоимости не получится. Любое помещение, используемое для обслуживания клиентов, будет считаться офисом, независимо от того, как вы его называете.

Хотите избежать переплаты? Обратитесь к профессионалам, чтобы избежать ошибок и оптимизировать налогообложение законно.

А само дело можно найти в моем Telegram: t.me/...274

1 минута

11 сентября 2024