12 подписчиков
Начинаем нашу новую рубрику "Экспертные комментарии от наших адвокатов"!🔥
Сегодня на повестке дня — наш специалист Ольга Карайчева и история Ларисы Долиной, которая могла стать жертвой продуманной мошеннической схемы.
🎙 Как это случилось?
Заслуженную артистку Ларису Долину убедили в том, что она участвует в спецоперации по разоблачению преступников, и заставили продать свою элитную квартиру в Москве, уверяя, что это часть плана правоохранительных органов.
На тот момент Долина полагала, что сделка фиктивная, и деньги вернутся к ней, как только мошенников поймают.💸
Однако, сделка оказалась настоящей, и деньги были переданы злоумышленникам.
Мошенники выбрали малозаметное агентство недвижимости, которое не проходило тщательных проверок.
❗️Как выяснилось позже, на сайте агентства была реклама онлайн-казино, что указывает на взлом или мошенническую деятельность.
Ольга Карайчева, адвокат РОКА «Советник», комментирует:👉 «Сделки с недвижимостью, особенно элитной, зачастую проводятся дистанционно, однако для того, чтобы сделка была законной, обязательно присутствие собственника или доверенного лица.
Доверенность должна быть оформлена у нотариуса. Любые попытки обойти это – верный знак мошенничества».
📝Мошенники могли воспользоваться лазейками в системе контроля сделок, возможно, подделав документы или недостаточно проверив доверенность.
Прокуратура уже наложила арест на квартиру, но эксперты отмечают, что вернуть недвижимость будет сложно, если покупатели окажутся добросовестными приобретателями.
⚠️ Совет от нашего специалиста: никогда не совершайте сделки по продаже имущества под давлением или в спешке. Всегда проверяйте агентства недвижимости, с которыми работаете, и настаивайте на участии юриста или адвоката в процессе.
Мошенники могут использовать разные схемы, чтобы убедить вас в «законности» их действий.
Не попадайтесь на уловки – если что-то кажется подозрительным, сразу обращайтесь к специалистам!😉
#СлучайИзПрактики
1 минута
11 сентября 2024