В «Дальневосточной ипотеке» есть риски, с которыми предстоит работать, заявила аудитор Счетной палаты РФ Наталья Трунова.
1️⃣Территориальный перекос
«Это прежде всего то, что и 50% жилья, строящегося на Дальнем Востоке, и 50% той самой "Дальневосточной ипотеки" берется в двух всего субъектах Российской Федерации. Это наш гостеприимный Приморский край и республика Саха-Якутия.
Хабаровский край сильно отстает в этом моменте.
Территориальные перекосы постепенно надо выравнивать, сглаживать, демонстрируя потенциал других регионов».
2️⃣ Квартирография, не способствующая развитию демографии
«У нас, как везде, на Дальнем Востоке этот бич тоже существует – в основном строятся однокомнатные квартиры. У лидеров по программе в Приморье 66% однокомнатных квартир, находящихся в стройке, Республика Саха и Якутия - 62%.
Однокомнатная квартира не предполагает семейного проживания. На наш взгляд, надо как-то скорректировать.
Если мы действительно про улучшение жилищных условий, если мы действительно про качество, вот все-таки нужно делать упор на качественные характеристики, а не только на объемы, не только на количественные показатели, сколько у нас там, кто взял, какое количество ипотек».
3️⃣ Рост цен
«В целом по России стоимость квадратного метра росла с 2019 года. На Дальнем Востоке ситуация еще более сложная, чем в других регионах, очень много факторов, влияющих на стоимость…
Когда мы говорим, что мы механизмами ипотеки повышаем эту доступность, нужно в первую очередь путем повышения эффективности стройки снижать затраты, хотя сложно это делать на Дальнем Востоке в силу очень большой специфики».
#дви
1 минута
11 сентября 2024