Как сохранить жилье при банкротстве?

Когда речь заходит о банкротстве, первая мысль, которая возникает у большинства людей — это страх потерять дом или квартиру. Многие даже откладывают решение своих финансовых проблем, опасаясь, что банк заберет единственное жилье. Но на самом деле, ваше имущество защищено гораздо лучше, чем кажется.

Если у вас есть единственное жилье, то закон на вашей стороне! Статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и Конституция России прямо запрещают изымать единственное жилье у гражданина. Это относится как к квартирам, так и к домам с земельными участками. Так что, если вы живете в своей единственной квартире или доме, ваше имущество защищено по умолчанию.

Единственное, что могут сделать приставы — это наложить запрет на регистрационные действия. Это означает, что вы не сможете продать или подарить свое жилье до окончания банкротства.

А если единственное жилье находится в ипотеке?

Раньше банки почти всегда забирали ипотечную недвижимость при банкротстве, оставляя должника без крыши над головой. Однако 8 августа 2024 года Владимир Путин подписал революционный закон № 298-ФЗ.

По этому закону, даже если ваше единственное жилье куплено в ипотеку, оно не будет изыматься в пользу кредиторов. Вы можете пройти процедуру банкротства, списать долги и при этом сохранить свое имущество. И это касается как квартиры, так и дома или земельного участка.

А как быть с другими объектами недвижимости?

Защита распространяется только на ваше единственное жилье. Если у вас есть вторая квартира, дача или другой объект недвижимости, то в случае банкротства они будут подлежать реализации в счет погашения долгов.

Помните, что каждая ситуация уникальна и требует индивидуальной оценки. Чтобы правильно оценить все риски и защитить ваше жилье, нужно внимательно рассмотреть все детали.

✅Запишитесь на бесплатную консультацию по ☎️ 88633226858 и я помогу сохранить ваше жилье и пройти через процедуру банкротства с минимальными потерями. Либо ставьте ➕ мне в сообщения @Ashot_Avagimov

1 минута

10 сентября 2024