175 подписчиков

С 1 января 2025 года в России вводят прогрессивную шкалу НДФЛ, которая затронет и продажи недвижимости.

Что изменится?

▫️Для большинства людей, чей годовой доход не превышает 2,4 млн рублей, ставка налога останется на уровне 13%.

▫️Но если вы продадите квартиру дороже этого лимита, с превышения придется заплатить налог по ставке 15%.

Пример:

• Вы продаете квартиру за 5 млн рублей.

• В 2024 году ваш налог составит 520 000 рублей (13% от разницы между ценой продажи и вычетом в 1 млн рублей).

• В 2025 году налог вырастет до 552 000 рублей (13% от 2,4 млн рублей + 15% от остатка).

Как избежать дополнительных расходов?

• До конца 2024 года: Постарайтесь продать квартиру, если ее стоимость превышает 2,4 млн рублей (с учетом вычета).

• Используйте имущественный вычет в 1 млн рублей: Это может существенно снизить налоговую нагрузку.

• Подождите 5 лет с момента покупки: Если вы владеете квартирой более 5 лет, то налог платить не придется.

• Учтите расходы на покупку: Они могут быть учтены при расчете налога.

Около минуты

10 сентября 2024