12,8 тыс подписчиков
Несколько частных домов, находящиеся на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова, которые называют бермудским треугольником, закончили оценивать, жилье там стоит 77–87 тысяч рублей за квадратный метр.
Дмитрий Сон, директор компании ООО «СТ», которая планирует застраивать район, рассказал, что некоторые жители хотели получить гораздо больше.
Мы готовы заплатить собственникам деньги согласно оценке либо предоставить им альтернативные благоустроенные квартиры в Чите со средней стоимостью 110–150 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от площади.
Он отметил, что большинство жителей согласились заключать договор с компанией — пять из них уже выбрали квартиры на свой вкус. При этом были и те, кто не хотел соглашаться с результатами оценки.
Одна из собственниц, площадь жилья которой составляет 20 квадратных метров, писала предпринимателю, что ей нужна двухкомнатная без вложений в центре или 10 миллионов.
Дмитрий Сон отметил, что такие случаи — это исключение. Механизм комплексного развития территорий не позволяет завышать цены на жилье. По закону, собственники должны будут заплатить налог на доход физических лиц с разницы между стоимостью их жилья и стоимостью альтернативной квартиры.
Компанией ООО «СТ» Дмитрий Сон владеет вместе с известным по оконной компании «Алюком» Максимом Тютюнником. На месте бермудского треугольника трущоб они планируют построить гостинично-деловой комплекс категории 4 звезды, сделать реконструкцию исторической застройки, в том числе трех объектов культурного наследия, а также благоустроить территории квартала. Инвестор получил кредит в 1,2 миллиарда рублей. Полностью проект оценивают в 2,23 миллиарда рублей.
1 минута
21 сентября