6 подписчиков
Покупка недвижимости на стадии строительства: сладкие мечты и реальные риски
Приобретение квартиры на этапе строительства - это всегда компромисс между выгодной ценой и определенным риском. Но как взвесить все "за" и "против"?
Плюсы:
Выгодная инвестиция: Покупка квартиры на начальной стадии строительства обычно дешевле, чем уже готового жилья. Вы можете сэкономить до 15-20% от конечной стоимости! С течением времени цена недвижимости растет, и вы получаете дополнительную прибыль.
Современная жизнь: Новый дом - это современные планировки, новые коммуникации, качественные материалы, отсутствие "истории" предыдущих жильцов.
Новые соседи: Жить в новом доме - значит строить свою историю с соседями с нуля. Вместо устоявшихся отношений, которые могут быть как приятными, так и проблемными, вы получаете возможность создать дружественную и комфортную атмосферу.
Минусы:
Срок ожидания: Строительство - это долгий процесс, который может занять от 1 до 3 лет. Если вы планируете переезд в ближайшее время, этот вариант не для вас.
Невозможность "потрогать": Вы покупаете квартиру "вслепую", полагаясь на планы и презентации. Не всегда возможно точно предугадать, как будет выглядеть ваш будущий дом, и как будут реализованы отделочные работы.
Важно помнить:
Проверьте застройщика: Изучите репутацию застройщика, его предыдущие проекты, почитайте отзывы клиентов.
Важно тщательно изучить договор долевого участия, чтобы закрепить все важные условия.
Покупка недвижимости на стадии строительства - это инвестиция, которая может принести высокую доходность. После введения новой редакции ФЗ-214 риски недостроя сведены к нулю, так как ваши деньги будут заморожены на специализированном до ввода в эксплуатацию и застройщик не имеет к ним доступ.
1 минута
6 сентября 2024