90 подписчиков
Застройщики срывают сроки сдачи проектов: бывает ли такое в Эмиратах?
Одно из частых опасений инвесторов – здание не сдадут в срок. Это, действительно, не самый приятный сценарий как для тех, кто берет квартиру для себя, так и для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду. Разбираемся, есть ли такая проблема на рынке недвижимости ОАЭ, и как избежать ошибок.
По закону в ОАЭ застройщики на год могут продлить сроки строительства. Этот пункт обычно прописывают в договоре. Так девелопер страхует себя от неприятностей.
Мы обязательно предупреждаем покупателей об этом и еще на берегу оцениваем возможные риски. Для этого детально анализируем застройщика, проект, локацию и условия на рынке недвижимости.
Но, к сожалению, как и в любой другой стране, в ОАЭ встречаются девелоперы, которые регулярно срывают сроки. Как уберечь себя от ошибки? Выбрать проверенного брокера, который будет честен с вами и не станет приукрашивать или скрывать факты о застройщике, лишь бы продать что-нибудь.
В целом возьмите за правило: если все идеально и без подводных камушков (даже маленьких), стоит насторожиться.
И еще совет: если покупаете квартиру для жизни, хотите сохранить деньги или запустить арендный бизнес, присмотритесь к вторичке. Здесь можно найти достойные варианты по приемлемым ценам.
У нашей команды большой опыт в продажах недвижимости на любой стадии. Напишите, чтобы выбрать самый удачный вариант и не ошибиться!
1 минута
6 сентября 2024