551 подписчик

📑Тренды коммерческой недвижимости в 2024 году: чего ждать?

Вопреки глобальным событиям, которые произошли за последние три года, рынок коммерческой недвижимости в 2024 году продолжает демонстрировать динамику, которую нельзя игнорировать агентам, работающим или желающим начать развиваться в этом сегменте рынка недвижимости

— В 2023 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России составили около 570 млрд рублей, что является абсолютным рекордом за всю историю рынка, — сообщают эксперты Циан Недвижимости

Ключевые тренды КН:

1. Рост спроса на складские помещения

Ускоренный рост интернет-торговли и e-commerce требует увеличения складских площадей для хранения и обработки товаров. Это подтверждается активным строительством новых складских комплексов и ростом арендных ставок

2. От большего к меньшему

Рынок торговой недвижимости смещается в сторону компактных помещений в спальных районах. Спрос концентрируется на лотах в пешей доступности от жилых комплексов, преимущественно на первых этажах и обеспечивает стабильный трафик за счёт жителей этих районов

3. Трансформация офисной недвижимости

Гибридные модели работы и удаленные форматы приводят к снижению спроса на традиционные офисные помещения

Повышается спрос на гибкие рабочие пространства, коворкинги и офисы с развитой инфраструктурой для комфортного взаимодействия

4. Оживление сегмента стрит-ритейла

Увеличение пешеходного трафика и развитие концепции "жизнь в городе" приводят к росту популярности этого сегмента, однако, наблюдается смещение фокуса в сторону небольших, концептуальных и специализированных магазинов

Стрит-ретейл почти вышел на показатели допандемийного, 2019 года (9,6%) — можно сказать, что практически полностью восстановился после последних событий

Сейчас рынок коммерческой недвижимости предлагает хорошие возможности для реализации и повышения дохода агента 📊

Следите за тенденциями, применяйте гибкий подход, проводите сделки по коммерческой недвижимости и получайте одно их самых высоких комиссионных вознаграждений на рынке с платформой ИЦ!

#полезное_ИЦ

📑Тренды коммерческой недвижимости в 2024 году: чего ждать?

1 минута

6 сентября 2024