15 подписчиков
📌 Выгодно ли сдавать пустую квартиру?
Спрос на жилье без мебели растет: арендаторы ценят возможность, например, спать на любимой кровати или разогревать еду в своей микроволновке. К тому же, такие предложения сдаются дешевле меблированных квартир.
И это самый большой минус для арендаторов: нужно снижать цену на 5-15%. Для того чтобы сдать выгоднее, риелторы советуют взять подобный лот в своем районе с самой низкой ценой и отнять 5% от стоимости. Тогда получится самый минимальный дисконт.
Однако проще будет сдать пустую квартиру с современным ремонтом, чем заполненную старыми вещами и, например, продавленным диваном. Лучше меньше мебели, но качественнее. В моде минимализм.
✔️При этом плюсов у квартир без мебели больше:
🟢 Желающие переехать со своим добром снимают на долгий срок. Не придется каждый год искать новых съемщиков.
🟢 Ваше имущество никто не испортит. Можно не переживать за бытовую технику: сломанную кровать или посудомойку.
🟢 Не нужен большой страховой депозит, поэтому снимут жилье быстрее. Можно прописать минимальную сумму, как гарантию своевременной оплаты.
✔️Главное в сдаче квартиры без мебели — хороший ремонт. Такая категория съемщиков при показе обычно представляет, как обустроит квартиру под себя. Поэтому важно освободить пространство и составить несколько вариантов планировки.
И не стоит привозить устаревшую мебель в новую квартиру: лучше просто сдать коробку, как она есть, либо потратиться на недорогую меблировку (но вложения будете окупать около 5 лет).
1 минута
6 сентября