9680 подписчиков
🏠Продажа ипотечной квартиры: миссия выполнима
С 11 сентября вступят в силу поправки в Закон об ипотеке, установившие особый порядок продажи заемщиком ипотечной квартиры, кредит за которую еще не погашен.
Чтобы самостоятельно продать квартиру, находящуюся в залоге у банка, нужно:
✔️ подать в банк заявление о самостоятельной реализации ипотечного жилья;
✔️дождаться уведомления из банка о согласии либо отказе. В уведомлении с положительным ответом будут указаны минимальная цена для продажи квартиры, порядок расчетов и/или банковский счет для перечисления денег;
✔️ продать квартиру и зарегистрировать переход права собственности. Стандартный срок для продажи – 4 месяца, но по соглашению с банком он может быть продлен.
Вырученные от продажи деньги поступят на счет, указанный банком в уведомлении. Если недвижимость удалось продать за сумму, превышающую обязательства по ипотеке, разницу между ценой продажи и суммой долга по кредиту банк вернет продавцу за вычетом своих расходов.
О том, в каких случаях банк вправе отказать заемщику в самостоятельной продаже ипотечной квартиры – читайте на нашем сайте ▶️
Около минуты
6 сентября 2024