805 подписчиков
Доли в квартирах разрешат наследовать посторонним
Супруги развелись, единственную квартиру оставили в долевой собственности, решив не продавать. Потом бывший муж умер, наследников у него не осталось. Второй сособственник — бывшая жена — юридически прав на его долю не имеет. Как быть?
Обычно в таких случаях доля умершего объявляется вымороченым имуществом и передается в доход государства, передается льготникам или продается. Но при наличии второго собственника все это становится проблематичным. Единственный законный вариант для сособственника — получить долю в собственность по право приобретательной давности, а значит открыто владеть имуществом, платить коммунальные платежи в более 5 лет.
Петербургские депутаты предлагают для таких случаев новое решение: пополнить ст. 1145 ГК РФ, признав сособственников наследниками восьмой очереди. Чтобы избежать манипуляций со стороны мошенников, установить возможность такого наследования при владении ими своими долями непрерывно пять и более лет. Будет ли реализована инициатива — вопрос открыт.
_____________________________________________________________
Есть вопрос к юристу по недвижимости?
Viber/Whats App +79107900623
+78314362333
Около минуты
20 сентября 2024