5742 подписчика
⛈ Обстановку на рынке первички вы знаете.
Она грозовая.
Реализация жилья валится в тар-тары, ПФ на новые стройки = ключевая + 4%, застройщики погрязли в долгах, распродают земельные банки (Самолёт), кого-то выносят с настила ринга, не жилец (Инград).
Минстрой (Стасишин) мило играет желваками, обращаясь на ВЭФ к девелоперам - мы не позволим сдвигать сроки, ссылаясь на слабые продажи. Банки снижают объем ПФ, привязывая его к реализации, которой нет. За последний месяц лишь 27% компаний выполнили планы.
Всё говорит за то, что придётся сворачивать строительную активность, - в грозовой атмосфере любое движение вызывает искры, может случится разряд, который убьёт.
Что делают строительные компании?
……………..
"Дом РФ": застройщики резко нарастили вывод на рынок новых проектов
В августе 2024 года они вывели на рынок 4,5 миллиона квадратных метров жилья, что на 34% больше результатов предыдущего месяца и на 17% превышает показатель августа прошлого года, сообщила компания "Дом.РФ".
«Всего за восемь месяцев запущено 31,1 миллиона квадратных метров новых проектов жилья, что на 13% превышает показатели аналогичного периода 2023 года", - говорится в сообщении.
Выходит, в последний месяц они достигли наивысших результатов, отличившись в большую сторону от средних показатели этого года, которые и без того были не логичными на падающем рынке. Можно было им удивляться, пока не случился август.
Долго думал, ни к чему не пришёл, не втыкаюсь, что происходит.
Это потому, что у меня есть мозги.
Стыдно признаться, момент пропустил, когда у девелоперов их ампутировали?! 🤪
⤵️
▫️
1 минута
5 сентября 2024