19 подписчиков
🇬🇷Как подать заявку на «Золотую визу» Греции осенью 2024 года?
✔️С 1 сентября вступили в силу новые правила приобретения недвижимости под эту программу. Сумма выросла до €800 000 в таких популярных локациях как Аттика (Афины), Салоники, Миконос, Санторини и малонаселенные острова, где проживает более 3100 человек. А во всех прочих локациях до €400 000. В любом случае инвестиции должны быть сделаны в один объект недвижимости (а не в несколько объектов меньшей стоимости) площадью не менее 120 кв.м. Если вы хотите приобрести недвижимость на Средиземноморье, которая станет вторым домом, вы уже выбрали локацию и хотите квартиру или виллу премиального уровня, APEX поможет подобрать варианты, подходящие под ваши требования и под ВНЖ Греции.
❓Есть ли какие-то опции для тех, кто не готов инвестировать в недвижимость сумму более €250 000?
Да, в законе есть уникальная опция для объектов нежилого фонда, которые переоборудуются в жилые дома. Это производственные объекты, которые будут переоборудованы в жилые. Преобразование использования должно быть завершено до подачи заявления на получение вида на жительство. APEX уже собрал подобные предложения от ведущих девелоперов Греции. Так что возможность пойти в программу с инвестицией от €250 000 еще есть. Однако таких проектов очень мало, они пользуются огромным спросом. Поэтому рекомендуем связаться с экспертами APEX уже сегодня. @APEXchat_bot
🏠Пример такого объекта
Апартаменты с обслуживанием в Афинах. Полностью меблированные студии со всей необходимой бытовой техникой для долгосрочного или краткосрочного пребывания. В реконструируемом здании запланированы также кинозал, фитнес-зона, рабочие пространства, будет работать круглосуточная стойка регистрации. Высокая транспортная доступность – станция метро «Мосхато» в 75 м от здания. Сдача проекта запланирована на 4-й квартал 2025 года. Средний размер студии – 23 м2. Например, можно купить два юнита на первом этаже общей площадью 51,18 м2 общей стоимостью €275 000. В этом случае годовой доход от сдачи в аренду составит €11 000 (4%).
❗️Подать заявку на «Золотую визу» Греции могут только те россияне и граждане РБ, у которых есть любое альтернативное гражданство. Для тех, у кого нет такого статуса, предлагаем получить гражданство Вануату за 2-3 месяца. @APEXchat_bot
1 минута
4 сентября