Найти тему
16 подписчиков

Обзор двухэтажного пентхауса за $1,400,000 с эксклюзивными бонусами от застройщика смотри видео⤵️


А также предлагаю Вам расчёт доходности данного объекта недвижимости с учетом эксклюзивных предложений:

Двухэтажный пентхаус общей площадью 319 кв. м за $1,400,000 с особыми условиями:

- Гарантированный возврат арендных платежей (GRR): 8% на 2 года
- Ипотека на 50% стоимости: 4,9% годовых сроком на 90 месяцев

🔻Ваши выгоды через 3 года:

1. Первоначальный взнос всего 50% — $700,000.

2. Гарантированный доход от аренды за первые 2 года составит $224,000.

3. Рост стоимости недвижимости за 3 года на 10% ежегодно увеличит стоимость пентхауса до $1,863,400, что принесет вам дополнительную прибыль в размере $463,400.

4. Ипотека на 3 года потребует выплат $288,540, что позволит оптимизировать финансовую нагрузку.

🔻Итоговая чистая прибыль через 3 года:

- Доход от аренды: $224,000
- Прибыль от роста стоимости: $463,400
- Ипотечные выплаты: $288,540

🔻Чистая прибыль: $398,860

Ваш доход на вложенные средства:

С вложенных $700,000 (50% от стоимости) ваша чистая прибыль через 3 года составит $398,860, что эквивалентно 57% к внесенной сумме.

Это возможность выгодно вложить только половину средств и получить значительную прибыль, увеличив свой капитал на 57% за 3 года.

Как вы думаете это выгодное предложение? Пишите в комментариях, обсудим 😊

А я пока выскажу свое мнение⬇️

Доходность в 57% за 3 года, с учетом того, что клиент вложил только 50% собственных средств, является весьма привлекательной.

Это эквивалентно примерно 19% годовых на вложенные деньги.

В условиях гарантированного возврата арендных платежей (GRR) и относительно низкой ипотечной ставки, такой результат выглядит особенно выгодным, особенно в сравнении с другими инвестиционными инструментами, которые могут предложить меньше при аналогичном уровне риска.

Для опытных инвесторов это хороший показатель, так как здесь сочетается и рост стоимости недвижимости, и пассивный доход от аренды, что увеличивает общую доходность.

Видеообзор на канале ⤵️
Обзор двухэтажного пентхауса за $1,400,000 с эксклюзивными бонусами от застройщика смотри видео⤵️ А также предлагаю Вам расчёт доходности данного объекта недвижимости с учетом эксклюзивных...
1 минута