10 подписчиков
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?
Налог на имущество организаций рассчитывается на основе кадастровой стоимости, определенной в 2023 году. Аналогичное правило применяется и для налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В то же время, для расчета земельного налога используется кадастровая оценка 2022 года.
Если налогоплательщик не согласен с установленной суммой налога на имущество, он имеет возможность оспорить кадастровую стоимость своего объекта. Для этого можно обратиться в Росреестр или в суд.
При обращении в Росреестр потребуются следующие документы:
▪️Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости;
▪️Заверенная копия документов, подтверждающих право собственности;
▪️Заявление;
▪️Документы, подтверждающие, что стоимость была определена на основании недостоверных данных.
Если планируется подача иска в суд, необходимо подготовить:
▪️Отчет о рыночной стоимости недвижимости;
▪️Квитанцию об уплате государственной пошлины;
▪️Доверенность, если интересы налогоплательщика представляет третье лицо.
Росреестр рассматривает заявления в течение месяца, а суд — примерно 2-3 месяца.
#news
Около минуты
10 сентября 2024