22 подписчика
Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за август 💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 В августе цена метра снизилась на -0.6% до 390 900 рублей за метр.
Изменений много, но самое интересное, что подешевели все проекты ДОНСТРОЙ, снижение -5-7% в двадцатых числах августа.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Level Нижегородская " (Level Group) цена метра +16.9%, витрина предложения уменьшилась на -2265м2
2️⃣ЖК "Фестиваль парк-2" (Центр-Инвест) цена метра +13.3%, объем витрины при этом увеличился на 1м2
3️⃣ЖК "Level Причальный" (Level Group) цена метра +12.6%, витрина предложения уменьшилась на -1413м2
🪫 Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Павелецкая Сити" (MR Group) -17.1% в цене, объем витрины при этом увеличился на 7866м2
2️⃣ЖК "AFI Park Воронцовский" (AFI Development) -11.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 1801м2
3️⃣ЖК "Стремянный 2" (Самолет) -10.6% в цене, витрина предложения уменьшилась на -213м2
В Павелецкая Сити снижение средней цены метра за счёт выхода нового объема в корпусах 13, 14 и 15. Интересно что трехкомнатные лоты сравнялись по цене с четырехкомнатными, а 2-комнатные стали самыми доступными по цене метра.
Level явно поменяли стратегию работы с ценами, "сбросили" свои цены в конце июля и весь август плавно разгоняют их обратно. При этом объем витрины хорошо уменьшается весь месяц, посмотрим итоги их продаж.
В Level Нижегородская остается набрать в цене метра всего 3-5% до высокого уровня цен июля.
Другие проекты Level аналогично.
В Фестиваль Парк-2 подорожание всех лотов в конце августа.
В AFI Park Воронцовский основное снижение цен на сайте было в самом начале августа, далее цены почти не менялись.
☄️Объем предложения жилья в старой Москве за август практически не изменился, всего -0.2% (-2788.15 м2)
Все изменения в регионе на картинках, ставьте 🔥 если хотите посмотреть на Санкт-Петербург.
1 минута
2 сентября 2024