547 подписчиков
#РГРэксперт
📄В России планируется трансформировать сферу управления многоквартирными домами (МКД), доклад об этом комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил на оценку Министерству строительства (документы есть у «Известий»).
➡️Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Ирина Зырянова сказала по этому поводу журналисту издания:
..Замена лицензирования обязательным саморегулированием упростит доступ на рынок новым компаниям, но важно это делать, одновременно реформируя систему надзора и контроля за деятельностью УК, как это и предлагают в Госдуме. Наглядным примером последствий недостаточного контроля была крупная коммунальная авария минувшей зимой в Московской области.
➡️Также Ирина Зырянова отметила (не вошло в статью):
«Система добровольного саморегулирования по своей природе не может быть достаточным фильтром, отсекающим недобросовестных игроков, обеспечить качество и безопасность оказываемых услуг как раз должна продуманная и эффективная система контроля за деятельностью управляющих компаний.
Нужно также принимать во внимание неоднородность жилого фонда по стране и разный уровень доходов, и, как следствие, платёжеспособность населения – потребителей услуг управляющих компаний.
Объекты с высокой степенью износы будут требовать значительных вложений в модернизацию, и небольшим компаниям трудно будет качественно содержать и обслуживать такие объекты, что в нашем климате может привести к происшествиям в течение отопительного сезона.
Думаю, что для достижения максимального эффекта реформу деятельности управляющих компаний нужно синхронизировать с программой модернизации жилого фонда и коммунальных сетей.
Облегчённый доступ на рынок в комплексе с эффективной системой контроля и доступом к механизму финансирования работ по модернизации жилого фонда и коммунальных сетей, своего рога триада – так на наш взгляд должна выглядеть продолжающаяся реформа коммунального хозяйства, в необходимости которой никто не сомневается».
#прессцентрРГР
1 минута
2 сентября 2024