15 подписчиков
На фоне запрета проектирования квартиры-студии продолжают расти в цене
По итогам июля 86% предложения студий в новостройках Москвы пришлось на квартиры площадью менее 28 кв. м, при этом цена на студийный формат выросла с начала года на 11%
«Квартиры-студии всегда были востребованным продуктом на рынке. Каждая 5-6 проданная квартира в новостройках – студия. При сохранении темпов продаж текущего объема предложения малогабаритных лотов (до 28 кв. м) в Москве хватит ориентировочно на год, при этом нужно учитывать скрытые объемы девелоперов, которые могут выводиться на рынок еще несколько лет, если РНС с запроектированной мелкой нарезкой студий было получено до 7 мая текущего года. Удорожание дефицитных лимитированных малогабаритных лотов продолжится, но оно не превысит стоимость жилья большей площади, т.к. студии всегда ограничены бюджетом компактной однокомнатной квартиры, что и является наиболее ликвидной типологией для инвесторов», – Анна Мурмуридис, директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Около минуты
2 сентября 2024