Нормами Жилищного Кодекса РФ на собственников и нанимателей квартир, домов, комнат в общежитии возложена обязанность платить за пользование помещением и оказанными коммунальными услугами.
Но не каждый добросовестно исполняет обязанности, и причины тому могут быть самые разные, вследствие чего может возникать задолженность по счетам.
Задолженность классифицируется:
✔️ текущая – это незакрытые долги за один расчетный период. Она возникает, даже если срок оплаты еще не завершен;
✔️ просроченная – это неисполненные обязательства, по которым уже истек срок для оплаты.
В 153 статье Жилищного Кодекса РФ конкретно закреплена обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг.
Неуплата, влекущая нарастание долга, предполагает проведение работы с неплательщиками.
Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников и нанимателей помещений, возникает с момента регистрации права собственности на помещение или заключение договора найма.
Собственники жилых и нежилых помещений не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Причины неоплаты счётов могут быть разными.
Часть собственников накапливает кратковременную задолженность по причине того, что временно отсутствовали и не получали платёжные документы. Например, были в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении.
Другие систематически не платят по счетам, накапливают огромные суммы задолженности.
Кто-то считает, что управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, другие считают, что природные ресурсы принадлежат всем гражданам на равных правах.
Разумеется, что воздействовать на неплательщиков можно и нужно.
Конкретные меры воздействия могут быть осуществлены как собственниками других помещений, находящихся в многоквартирном доме, судом, юридическими лицами, именуемыми управляющими компаниями и др.
Принуждение к оплате коммунальных услуг происходит в несколько этапов:
✔️ уведомление о наличии задолженности;
✔️ требование о погашении суммы долга;
✔️ уведомление о начислении по платежам штрафных санкций;
✔️ претензия о досудебном урегулировании спора;
✔️ уведомление о направлении иска в суд.
Обязанность оплаты за коммунальные платежи закреплена законодательно и никто ее не отменяет.
рубрика #вопросы_ЖКХ
1 минута
26 августа 2024