710 подписчиков
В 2025 году вступит в силу закон о строительстве домов с эскроу-счетами. О том, что ждет тюменцев после нововведения, РБК Тюмень рассказали эксперты отрасли.
Позитивное влияние:
▪️Улучшение доступности жилья и жилищных условий
▪️Уменьшение рисков для покупателей и подрядчиков
▪️Увеличение инвестиций в ИЖС и развитие регионов
▪️Уход с рынка недобросовестных игроков и укрупнение строительных компаний
▪️Улучшение качества строительства и ликвидности подрядчиков
▪️Возможность использования маткапитала на ИЖС через эскроу-счета
▪️Защита подрядчика в случае дефолта банка
Негативное влияние:
▪️Применение эскроу-счетов только для типовых проектов
▪️Повышение цен из-за проектного финансирования
▪️Уход с рынка мелких компаний, уменьшение выбора подрядчиков
▪️Потребительский терроризм и необходимость закладывания рисков
▪️Увлечение роли банков и ограничение конкуренции
▪️Увеличение бюрократических процедур и сроков строительства
Около минуты
25 августа 2024