19 подписчиков
Самый амбициозный объект этого года - пристройка!
Во первых - в коммерческой плане, это супер мини объем.
Во вторых - как на замере не пытайся все перемерить, не увидишь и половины подводных камней, которые нужно учесть (тут под землёй нашли тройной слой асфальта, бетона, крошки, хотя визуально и первой Пробой был песок 🤦)
В третьих - очень не любим доп.работы добавлять клиенту, но на данном объекте с минимальным объёмом нет возможности забрать из бюджета дополнительные объёмы.
В четверых - все идёт достаточно быстро, но внимания нужно больше ю, чем дом построить с нуля)))
В пятых - если вдруг опции зависят от узкоспециализированных субподрядных специалистов, на такой объем их организовать практически не реально....... Хотя кажется, что работы на пару дней и бюджет на этот срок более чем прекрасный, умел бы сам - сделал 😉
В шестых - наверное это единственный кажущийся плюс, это надежда на быстрые сроки работ, но скрытые нюансы площадки затормозили нас примерно на 4 дня...
Седьмое - в процессе работы с пристройкой по проекту у хозяев появляются правильные мысли, что что-то можно демонтировать (а на замере и проектировании это нужно было сохранить) только в процессе стройки... По этому в этом случае проект превращается в вектор и часть работы скорректируем по месту.
Восьмое - с учётом трудностей с ипотекой и её получением мы взяли данный заказ, чтобы обкатать такие небольшие работы, чтобы быть готовыми к ценообразованию, срокам исполнения работ, нюансам производственных процессов, так как есть вероятность стагнации рынка ИЖС, новый дом всегда лучше, но и улучшить старый тоже нужно быть готовым 👌💡
А за новым домом пишите в комментарии, все покажем и расскажем и построим 🏡 хороших выходных
1 минута
24 августа 2024