1441 подписчик
⚠️ ИНСТРУКЦИЯ. Как уменьшить выросшие тарифы и что входит в обслуживание общего имущества?
Калужане возмущены подорожанием коммуналки. Сильно выросла оплата за обслуживание общего имущества. В квитанции это строка называется "содержание ОИ". Мы решили узнать, что же входит в эту услугу и как можно изменить эти большие суммы. Вот что выяснили в Государственной жилищной инспекции:
Что входит в обслуживание общего имущества?
🔄Уборка подъездов. Обметание окон, подоконников, отопительных приборов, пола — не реже, чем раз в 5 дней. Мокрая уборка не реже 1 раза в месяц.
🔄Уборка придомовой территории .
🔄Замена лампочек.
🔄Обслуживание инженерных сетей — всех коммуникаций внутри дома.
Содержание конструктива здания. Проще говоря, если надо что-то подмазать, поклеить, подкрасить. Без больших ремонтных работ.
🔄Затраты на управление, печать квитанций.
Как изменить суммы за это обслуживание?
У многих в этом месяце цифры в квитанциях сильно изменились. Если люди сами не выбрали тариф для оплаты, то УК автоматически может применить максимальный размер, установленный городом. Так произошло в большинстве домов Калуги. Но собственники могут все это изменить. Для этого нужно провести общее собрание дома, чтобы собралось на голосование более 50%, а за новые тарифы проголосовало более половины собравшихся. Но при этом надо учитывать пожелания УК и рыночные цены, чтобы на те деньги, которые люди захотят платить, было реально содержать дом.
Если сумма выросла, а УК ничего не делает?
Чтобы взбодрить управляшку и добиться результата, смело обращайтесь в ГЖИ. Там знают что делать. А если хотите сделать перерасчет, чтобы деньги вернули за неуказанную услугу, например, за немытый подъезд или неубранный двор, то тут уже сложнее. Каждый день надо будет вместе с соседями фиксировать нарушение и составлять акты.
1 минута
23 августа 2024