36 подписчиков
Разъяснения по «Семейной ипотеке»
Уважаемые партнеры!
На основании вашей обратной связи направляем вам официальные разъяснения АО «ДОМ.РФ» по наиболее часто задаваемым вопросам о программе «Ипотека для семей с детьми»:
1. Строящееся жилье:
· Кредитование возможно только в случае, если документом-основанием является ДДУ, заключенный с застройщиком.
Исключение: дополнительное соглашение к ДДУ, оформленное с заемщиком и застройщиком в рамках перехода с рассрочки на ипотеку. При этом ПВ должен быть не менее 20,1 %, должна быть выписка со счета эскроу, подтверждающая факт оплаты суммы по рассрочке.
2. Готовое жилье:
· Кредитование возможно только в случае, если продавец (юр. лицо/ИП/ЗПИФ/Фонд Реновации) является застройщиком.
ВАЖНО: если продавец (юр. лицо/ИП/ЗПИФ/Фонд Реновации) не получил разрешение на ввод в эксплуатацию или уведомление о соответствии, то выдача кредита по программе запрещена, так как это противоречит ее условиям.
Исключение: если продавцом является «Фонд развития территорий», должно соблюдаться условие, что такое жилье было ранее передано ППК «Фонд развития территорий» в соответствии со статьей 134 Федерального закона от 29.07.2017 № 214-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Ограничений по получателям разрешения на ввод соответствующего объекта капитального строительства в эксплуатацию не предусмотрено.
3. ‼️Общие условия к участнику:
· В рамках подтверждения участника программы предоставляются только свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ или свидетельства о рождении с вкладышем о гражданстве РФ. Иные документы, такие как: скрин паспорта стр.16-17 (дети) – не принимаются.
· Заемщик/созаемщик, по которому была применена программа, должен быть собственником/одним из собственников приобретаемого объекта до момента погашения кредита.
Предоставление свидетельства о рождении с штампом/вкладышем о гражданстве ребенка нужен на момент выдачи сделки. Одобрение проводится в штатном режиме
1 минута
23 августа 2024