603 подписчика
🏡 ВСЕГО ТРИ БУКВЫ - ИЖС. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ?
Немного терминологии ⬇️
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - это один из видов использования земли. Простыми словами, ИЖС - это собственный дом на участке. Всегда располагается в населенном пункте, СНТ (садовое некоммерческое товарищество) или ДНП (дачное некоммерческое партнерство).
Сейчас ИЖС набирает популярность и для некоторых становится альтернативой покупки квартиры
ПЛЮСЫ ИЖС
✔️можно жить в любое время года и оформить официальную регистрацию
✔️муниципалитет может обеспечить прокладку коммуникаций и предоставить доступ к услугам больниц, поликлиник, школ и детских садов
✔️банки кредитуют ИЖС по специальным ипотечным программам
Развитие этого направления предусмотрено государственной программой поддержки ИЖС, поэтому получить такой кредит проще, чем под другое строительство
❌МИНУСЫ ИЖС
➖земля стоит дороже, чем садовые участки, где также можно построить жилой дом;
➖если на участке еще нет дома — для постройки жилья потребуется уведомление или разрешение от муниципалитета;
➖стоит заранее ознакомиться с планами развития территории, потому что по соседству могут построить кварталы многоэтажек
➖перед покупкой нужно проверить доступность школы, детского сада, больницы
➖Целевое использование. Строительство дома должно быть начато не позднее, чем через 3 года после покупки земли. В противном случае возникает риск безвомездного изъятия участка государством.
⁉️Если есть вопросы - можете задать их в комментариях, либо связаться по телефону ➡️ 📞📱 +79384280210
1 минута
22 августа 2024