905 подписчиков
Подбор объектов для фондов AKTIVO
в 2024 году: что изменилось?
Директор по инвестициям AKTIVO Георгий Кизесов рассказал, как проходит процесс подбора объектов в фонды компании.
🔸Покупка объектов с потенциалом высокой доходности
Несмотря на высокие процентные ставки, цены на коммерческие объекты заметно не снизились. Ряд собственников под давлением кредитной нагрузки активнее смотрят на продажу объектов. Мы надеемся, что это позволит найти выгодные точки входа в сделку, чтобы предложить инвесторам объекты с более высокой доходностью.
🔸Расширение линейки фондов
До прошлого года ценовые ожидания AKTIVO позволяли нам конкурировать преимущественно за объекты торговой недвижимости в региональных городах России. В текущей рыночной ситуации у нас появилась возможность также претендовать и на приобретения в других секторах, в том числе офисной, складской и жилой недвижимости.
🔸Поиск нестандартных вариантов для инвестирования
В поисках более высоких доходностей мы расширили типы объектов недвижимости для потенциального инвестирования, в частности, мы рассматриваем офисный редевелопмент, квартиры под ремонт (флиппинг), склады индивидуального хранения (self storage) и т. д. Для нас важно предложить инвесторам наиболее привлекательные объекты с точки зрения потенциальной доходности.
1 минута
22 августа 2024