18 подписчиков
💬 Рубрика "Вопрос-ответ". В ближайшее время планирую приобрести жилой дом и земельный участок. Должен ли земельный участок быть отмежёванным?
✅ В настоящее время законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания.
Межевание проводится исключительно по желанию владельца участка, в том числе и при проведении сделок.
Из-за отсутствия утвержденных границ, у владельцев бывают споры с соседями. Фиксирование границ страхует от разногласий, ошибок в параметрах участка и приобретения земли с неправильно записанной площадью.
У земельного участка, границы которого не уточнены и координаты характерных точек отсутствуют в связи с отсутствием межевания, площадь в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) значится как «декларированная».
❗️ В настоящее время в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, согласно которому с 1 марта 2025 года при совершении сделки, межевание земельных участков будет обязательной процедурой, отчуждение земельных участков без межевания будет невозможно.
#росреестр #управлениеросреестрапоивановскойобласти #правособственностинанедвижимость #вопросответ
Около минуты
21 августа 2024