61 подписчик
Серый ключ, WhiteBox, предчистовая и подчистовая отделка: в чем разница и не об одном и том же ли мы говорим?
#словоброкера
На самом деле да, это все названия одного и того же понятия — улучшенная черновая отделка квартиры от застройщика.
Когда я изучала рынок новостроек в 2020 году и общалась с коллегами Калининграда, то в разговоре часто слышала словосочетание «серый ключ», и меня это удивило. Я спросила, что это такое. Оказалось, что всё просто — так называют в Калининграде наш WhiteBox.
Но есть несколько отличий, по крайней мере так говорят в Калининграде. Например, более качественное оштукатуривание стен. После которого сразу можно шпатлевать и клеить обои.
Я бы отметил ровную качественную штукатурку, проведенное отопление, разводку канализации и водопровода, разводку электричества, заливку полов до почти идеального состояния, поверх уже можно запросто укладывать плитку и ламинат.
Наши застройщики подходят к этому понятию серьезно, они указывают какой должен быть потолок, пол, стены, какие проложены коммуникации и какое отопление, какие счетчики и входные двери. В Калининграде у всех застройщиков из-за высокой конкуренции стандарты серого ключа выше.
То, что мы в Калининграде называем серым ключом, во многом стремится к белому. Мы все делаем по максимуму! В такую квартиру уже можно ставить плиту, устроить спальное место и спокойно жить, одновременно делая ремонт.
А вы как относитесь к отделке от застройщика? Был у вас опыт покупки квартиры в WhiteBox? Поделитесь в комментариях🖤
1 минута
20 августа 2024