Найти тему
29 подписчиков

#Макро #Недвижимость


Думаете грядущее смягчение #ДКП #ФРС решит проблему с рынком жилья? Не решит — cпрос по-прежнему устойчиво превышает предложение.

Общая стоимость домов в США — рекордные 49,6 трлн [+$3.1 трлн за последний год !!!]. [Redfin]

Число домохозяйств, арендующих жилье, во II кв. +1.9% г/г [45,2 млн и самый большой скачок с 2021].

При этом показатель владельцев жилья прирастает почти в три раза медленнее: +0,6% г/г [86,3 млн и самый медленный рост с 2019]. Это объясняется мощным ростом цен на рынке: выплаты по ипотеке сейчас на 90% превышают доковидный уровень на фоне роста арендной платы на 23% за тот же период.

Кто-нибудь, покажите это всё «Камале» с её гениальной идеей выдать народу по $25к на покупку дома.

@marketheart
Около минуты