58 подписчиков
Доля рынка первичного жилья в общем количестве ипотечных выдач на Дальнем Востоке выросла до 35,5% в июле-августе после 30,7% в первом полугодии. По данным аналитического центра Домклик, макрорегион после изменений и отмены льготных программ вышел в лидеры страны по доле новостроек и ИЖС. Эксперты связывают это с ипотекой, которая действует на территории ДФО.
По программе «Дальневосточная ипотека» на рынке новостроек в июле-августе было заключено 81,6% сделок, за первые шесть месяцев года значение было равно 41,1%. Лидерами в ДФО по доле первичного рынка стали Республика Саха (Якутия) (46,8%), Республика Бурятия (41,2%) и Приморский край (37,6%). При этом самые дорогие квартиры продают на Сахалине: стандартная недвижимость 50 кв. м. стоит 9,7 млн руб. К дорогим регионам относятся Камчатка (9 млн) и Забайкалье (8,7 млн). А в ЕАО, на Колыме и Чукотке предложение на первичном рынке нет.
В сегменте ИЖС показатель снизился с 21,4% до 11%, однако это все равно самая большая доля по стране. Сокращение аналитики связывают не только с отменой господдержки, но также с удорожанием лотов на рынке индивидуального строительства. Больше всего выдач зафиксировали в Якутии (18,2%), Сахалинской области (17%) и Камчатском крае (13,7%).
Доля выдач ипотечных кредитов на рынке вторичного жилья в ДФО увеличилась незначительно с 43,6% в первом полугодии до 49,5% в июле-августе. Это также связывают с дальневосточной ипотекой, которая распространяется на вторичный рынок в селах, моногородах, на Колыме и Чукотке. Больше всего кредитов в этом сегменте взяли жители Магаданской области (85,6%), Приамурья (69,2%) и Камчатки (62,4%).
Материалы: Домклик
1 минута
28 августа 2024