893 подписчика
🗺 Кадастровый номер земельного участка: что это и зачем нужно?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой код, по которому можно идентифицировать объект недвижимости.
При постановке на государственный кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения, подтверждающие существование конкретного объекта, включая земельные участки, квартиры, дома и т.д.
❓️Зачем это нужно?
Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, то на нее нельзя зарегистрировать право собственности и совершать какие-либо операции: официально продать, подарить, получить свидетельство о наследстве.
Как и все поставленные на кадастровый учет объекты недвижимости, земельные участки имеют свои уникальные кадастровые номера.
➡️Кадастровый номер состоит из четырех цифровых групп, разделенных двоеточиями. Вместе они указывают на точное положение участка на кадастровой карте России:
• ХХ: кадастровый округ;
• ХХ: кадастровый район;
• ХХХХХХХ: кадастровый квартал;
• ХХ: непосредственно кадастровый номер участка.
В результате структура кадастрового номера позволяет точно идентифицировать земельный участок и определить его местоположение.
Выяснив кадастровый номер земельного участка, вы можете также заказать выписку из ЕГРН, которая будет содержать полную информацию об объекте. Например, техплан, было ли проведено межевание.
❕Кадастрового номера у земельного участка может не быть.
Это означает, что участок не поставлен на кадастровый учет или не проведено межевание и границы участка не установлены.
Чаще всего такое бывает с участками, которые приватизированы до 2007 года.
1 минута
27 августа 2024