18,5 тыс подписчиков
Что меняется для собственников квартир с сентября 2024 года: новые законы
🔹 1. Ограниченная ответственность застройщиков
С 1 сентября строительные компании будут нести меньшую ответственность перед дольщиками:
Сокращение гарантийного срока: теперь минимальная гарантия на новые объекты составляет 3 года вместо 5.
Ограничение неустоек: нельзя взыскивать неустойки и штрафы, не предусмотренные Законом об участии в долевом строительстве и договором.
Снижение штрафов: если суд удовлетворит иск против застройщика, штраф составит лишь 5% от присужденной суммы (ранее было 50%).
Уменьшение неустоек за задержки: застройщики будут платить меньше за просрочки в устранении недостатков.
Моральный вред: компенсацию можно будет взыскать только при доказанной вине застройщика.
🔹 2. Новый порядок размещения сведений в ГИС ЖКХ
С 1 сентября коммунальные организации обязаны публиковать в ГИС ЖКХ:
Показатели качества коммунальных услуг.
Сведения о нормативах и тарифах на коммунальные услуги.
Информацию о планируемых перерывах в предоставлении услуг и результатах проверки приборов учета.
🔹 3. Изменения в правилах капремонта многоквартирных домов
Строительный контроль: регионы могут назначать свои органы для контроля капремонта.
Требования к подрядчикам: работы могут выполнять только члены СРО с обязательным договором.
Техническое обследование: может изменяться программа капремонта по результатам обследования дома, инициированного региональными властями или собственниками.
🔹 4. Контроль качества воды
Водоснабжающие организации должны ежемесячно сообщать Роспотребнадзору результаты испытаний воды перед её подачей в сеть. Теперь управляющие компании также обязаны контролировать качество питьевой и горячей воды в домах.
Поделитесь с друзьями и оставьте реакцию, чтобы обсудить эти нововведения.
Получить юридическую консультацию можете здесь онлайн
1 минута
28 августа 2024