3042 подписчика
ФНС объяснила, как определять налоговую базу по земельному участку
ФНС России предоставила новые разъяснения по определению налоговой базы по земельному налогу на 2023 год. Изменения касаются кадастровой стоимости земельных участков и порядка её применения.
Федеральная налоговая служба России опубликовала пояснения по вопросу определения налоговой базы по земельному налогу на 2023 год. Согласно разъяснениям, налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Однако для налогового периода 2023 года предусмотрены определенные особенности. Если кадастровая стоимость участка, внесенная в ЕГРН и действующая с 1 января 2023 года, превышает его кадастровую стоимость на 1 января 2022 года, то налоговая база будет рассчитываться по стоимости на 1 января 2022 года. Исключение составляют случаи, когда повышение кадастровой стоимости связано с изменением характеристик участка. Если такие изменения произошли в течение 2023 года, новая кадастровая стоимость применяется с момента внесения соответствующих изменений в ЕГРН, которые могут включать изменение категории земель, площади, описания местоположения границ, разрешенного использования и других параметров.
Также ФНС обращает внимание на необходимость учитывать коэффициент, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 396 Налогового кодекса РФ, при расчете суммы земельного налога в 2023 году.
Таким образом, если кадастровая стоимость участка, актуальная на 1 января 2023 года, превышает его кадастровую стоимость на 1 января 2022 года, налоговая база за 2023 год будет определяться по состоянию на 1 января 2022 года до момента внесения изменений в ЕГРН, повлекших изменение стоимости в течение 2023 года.
Эти разъяснения были опубликованы на официальном телеграм-канале ФНС 22 августа 2024 года и подкреплены письмом Министерства финансов от 13 августа 2024 года № 03-05-04-02/75887.
Больше новостей для бухгалтеров читайте тут >
Важные новости, которые вы могли пропустить:
#новости #госфинансы
1 минута
30 августа 2024