498,3 тыс подписчиков
В ответ на пост
❗️❗️❗️❗️❗️
Лариса Долина стала жертвой мошенников. Аферистам удалось обвести звезду вокруг пальца, лишив ее огромной суммы и, возможно, квартиры. Но как быть второй стороне этой сделки?
По информации Telegram-канала Shot, добросовестным покупателем квартиры Долиной в Ксеньинском переулке стала ничего не подозревающая разведенная 34-летняя мать-одиночка Полина Л.
Если Долина и ее юристы докажут несостоятельность сделки, певица сможет вернуть свою недвижимость. По словам адвоката Михаила Бойцова, оспорить сделку можно через суд. Ее признают недействительной, если удастся доказать, что подпись была поддельная, продавец не подписывал договор купли-продажи и не давал доверенность на совершение сделки. Подлинность росписи должна установить экспертиза.
Практика судебных споров, когда есть добросовестный покупатель, очень противоречива. Статус Долиной и внимание со стороны правоохранительных органов может сыграть в ее пользу, отметил в беседе нами председатель Союза жилищных организаций Москвы и юрист Константин Крохин.
«Если же говорить об обычной ситуации, закон говорит следующее: в том случае, если покупатель не знал о преступном характере действий продавцов, либо продавец не знал о них, если недвижимость выпала из законного владения не вопреки воле, то он считается добросовестным в том случае, если помещение продали по рыночной цене, есть источник средств и нет признаков соучастия. В этой ситуации покупатель защищен законом», — пояснил эксперт.
По прогнозу Крохина, доказать свои права на недвижимость покупателю будет весьма сложно. А вернуть свои деньги сложнее вдвойне, ведь их придется требовать с аферистов, после того как суд признает сделку недействительной.
Крохин уверен, что в цифровую эпоху на месте Долиной мог оказаться каждый. В делах, связанных с деньгами и недвижимостью, никогда не стоит спешить, подчеркнул он.
Полную версию статьи читайте здесь.
1 минута
14 августа