60 подписчиков

📍Хамовники: Эпицентр элитной недвижимости Москвы.

Район вошел в состав Москвы в середине XVIII века. Когда-то на территории нынешних Хамовников была большая Хамовная слобода, где жили ткачи. Их прозвали «хамовниками». Слово «хамовники» — от слова «хам», которое с XIV века обозначало льняное полотно.

В разное время здесь жили, например, Лев Толстой, Михаил Булгаков, Олег Даль и Олег Янковский.

Хамовники – это настоящий символ роскоши и престижа. Его название сегодня прочно ассоциируется с эксклюзивной недвижимостью, где стоимость квадратного метра достигает астрономических высот.

Здесь сосредоточено наибольшее количество элитных объектов в столице, и именно в Хамовниках совершается больше всего сделок с жильем, стоимость которого превышает 1 миллион рублей за квадратный метр.

Район пользуется огромной популярностью и известностью, что, безусловно, отражается на ценах. Аналогов Хамовникам в Москве почти и нет.

Что продается на вторичке?

По данным ЦИАН, самый дешевый лот - студия 15 кв.м за 4,9 млн₽. Самый дорогой лот - двухуровневый пентхаус в клубном доме за 3 597 млн₽.

Какие новостройки здесь можно купить?

Luzhniki Collection

• 2E-к.кв от 53,1 млн₽

• 3Е-к.кв от 75 млн₽

• 4Е-к.кв от 116,2 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2026

Дом ХХІ

• 2E-к.кв от 96 млн₽

• 3Е-к.кв от 145 млн₽

• 4Е-к.кв от 206,1 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2026

Пречистенка 8 (апартаменты)

• Своб. планировка от 149 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2024

Саввинская 17

• 2E-к.кв от 210,9 млн₽

• 3Е-к.кв от 167,4 млн₽

• 4Е-к.кв от 322,6 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2024

Хамовники 12

• 2E-к.кв от 183,8 млн₽

• 3Е-к.кв от 220,9 млн₽

• 4Е-к.кв от 309 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2025

Саввинская 27 (апартаменты)

• 3Е-к.кв от 251 млн₽

• 4Е-к.кв от 350,5 млн₽

• 5Е-к.кв от 577,6 млн₽

Срок сдачи: 4 кв. 2024

Обыденский Nº1

• 4Е-к.кв от 562,5 млн₽

• 5Е-к.кв от 1170,9 млн₽

• 5-к.кв от 1088,7 млн₽

Срок сдачи: 1 кв. 2026

Magnum (апартаменты)

• Своб. планировка от 74,2 млн₽

Срок сдачи: сдан

Какие ещё ЖК можно купить в Хамовниках: Knightbridge Privat Park, Садовые кварталы, Savvin Residence, Литератор, Barrin House, Brodsky, Жизнь на Плющихе.

Какие выводы?

➕Преимущества района:

• Престижное расположение

• Развитая инфраструктура

• Удобная транспортная доступность

➖Недостатки района:

• Высокая стоимость жилья

• Проблемы с парковками

• Неравномерная застройка

________

📱Если вы хотите купить квартиру в этом или любом другом районе Москвы, пишите мне в WhatsApp.

#обзоррайона #хамовники #цао

и ещё 6

1 минута

14 августа 2024