55 подписчиков
В продаже 1к - квартира в ЖК «GREENWOOD»
Часто задаваемый вопрос, что лучше купить?
Квартиру в новостройке или в сданном доме👀
Давайте посчитаем стоимость квартиры в новостройке и в сданном доме с ремонтом, под разные процентные ставки.
Стоимость квартиры 4.880.000₽
— При минимальном взносе 20.1% и ставки 6%, ежемесячный платёж составит 23.000₽,
— При таком же взносе и базовой ставки 22%, платёж будет 72.000₽
В каждом варианте есть свои плюсы и минусы.
— Очевидные преимущества квартиры в новостройке, это новое жильё в котором никто до вас не проживал.
—Новые технологии строительства, современные входные группы, детские и спортивные площадки, подземная парковка, закрытая территория, охрана. И многое другое.
— Есть действительно достойные жилые комплексы - это всё что относится к плюсам.
— Из минусов на мой взгляд - это ожидание строительства и дополнительные затраты по отделки квартиры.
Если рассматривать покупку квартиры в сданном доме, с готовым ремонтом.
— Здесь вы можете сразу использовать данный объект по назначению, вне зависимости от качества отделки. Это про +
Минусы - если ипотека, то высокая ставка.
— Отсутствие более детального выбора «этаж, планировка, вид из окна»
— Не всегда полная стоимость в договоре.
— Про ремонт - большинство людей, как правило со временем его переделывают, а это опять дополнительные траты. Как не крути, но идеальных квартир не бывает.
Я не стал много приводить фактов и аргументов.
Хочу сказать, что выбор квартиры остаётся только за Вами, каждый для себя решит что ему важнее, новое или б/у.
Напишите в комментариях, какие плюсы и минусы на ваш взгляд более существенные при выборе квартиры?
1 минута
14 августа 2024