146 подписчиков
Все мы давно знаем, что квартира на этапе строительства (проекта) стоить гораздо дешевле, чем готовое жилье. Будущие жильцы заранее оплачивают свои квадратные метры - и таким образом вносят свою лепту в финансирование стройки.
Однако не каждый знает, как застройщик должен передать объект строительства его участнику ….
Тут на помощь нам придет постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442, которым установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства с 25 марта 2022 года по 31 декабря 2022 года.
- Первый вариант: по соглашению сторон.
По соглашению сторон, срок передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, но не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию данных объектов и без внесения изменений в проектную декларацию.
- Второй вариант: по передаточному акту.
Передача объекта долевого строительства осуществляется по передаточному акту или иному подобного рода документу, подписанному сторонами.
При обнаружении существенных нарушений к качеству объекта долевого строительства, стороны до подписания передаточного акта, составляют акт осмотра с участием квалифицированного специалиста. Оплата услуг специалиста производится по соглашению сторон, а в случае отсутствия такого соглашения – участником долевого строительства. Если специалист подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства, то застройщик возмещает расходы по оплате услуг специалиста.
Участник долевого строительства вправе потребовать безвозмездного устранения выявленных существенных недостатков либо возврата денежных средств и уплату процентов. Застройщик удовлетворяет требование об устранении недостатков, в срок не более 60 календарных дней.
Если Вам интересна подаваемая нами информация и Вы хотите быть юридически подкованными, знать свои права - подписывайтесь на нас, делитесь интересной информацией, и будьте в курсе своих правовых возможностей 😉.
📍 Владивосток, Днепровский переулок, 5/1.
📞+79025245500.
📞+79025553300
⠀
#юристывладивосток #юристы #адвокатывладивосток #приморскийкраевойсуд #приморскийкрай #юридическаяпомощь #помощьадвоката #адвокатпоуголовнымделам #военныйюрист #арбитражныеспоры #арбитражныйсуд #vdk #полиция #полицейские #МВДРоссии #полицияприморья #мвд #следственныйкомитетприморья #мвд25 #полиция25 #СКРФ #юрист25 #адвокат25 #адвокатвладивосток #автоюристы #адвокат125 #нетрезвыйводитель #автоправа #отказотмедосвидетельствования #автомобиль #водительтакси #водительскоеудостоверение #развод #алименты #разделимущества #юрист125 #владивосток #артем #уссурийск #находка #арсеньев #дальнийвосток
2 минуты
14 августа 2024