53 подписчика
🔴Депутат Чижов не отказывается от планов застроить участок на набережной Воронежа несмотря на запрет мэрии
В компании «Петровский берег», аффилированной с депутатом Госдумы Сергеем Чижовым, прокомментировали «Площади» постановление врио мэра Сергея Петрина, которым он запретил строить на Петровской набережной 15-этажную высотку.
Участок площадью 2,3 тыс. кв. м расположен по адресу Петровская набережная, 3. Земля находится в собственности компании более 10 лет. «Петровский берег» хотел изменить разрешенный вид использования на высотную застройку. Сейчас там значится – строительство культурно-развлекательного комплекса «Петровский берег». А функциональная зона не позволяет построить более четырех этажей.
В компании указали, что участок находится за пределами территории, где реализуется проект третьей очереди Петровской набережной, которую губернатор Александр Гусев строго настрого запретил застраивать. Но земля находится через дорогу от набережной – на так называемой ее склоновой части, которую власти вроде бы были не против развивать и застраивать.
Именно на министерство архитектуры и градостроительства и сослались в компании. Там сказали, что при подаче заявления ориентировались на планы министерства по развитию склоновой части набережной, где предполагалось построить жилье и социальную инфраструктуру. Только вот власти говорили, что это будет единая концепция.
«Рассуждения о конкретных параметрах проекта, который мог бы быть реализован на участке, принадлежащем ООО «Петровский берег» были бы преждевременны, даже в случае, если бы разрешенный вид использования был изменен. Будет ли это новый «военный городок», типовое многоэтажное жилье или эксклюзивный объект – предмет многоуровневого обсуждения, которое по существу даже не начиналось.
Мы продолжаем рассматривать различные варианты развития данного земельного участка и открыты предложениям. Не исключаем, что после того, как работа над концепцией развития склоновой части, ведущей к Петровской набережной, будет завершена, вопрос условно разрешенного вида использования данного участка вновь станет актуальным – в этом отношении законодательством ограничения не предусмотрены», – заявили в компании.
Помимо этого, там отметили, что каждый год платят земельный налог несмотря на то, что не используют землю. Из-за этого компания «несет значительные расходы»:
«Более чем за 10 лет владения земельным участком в пользу бюджетной системы было направлено около 150 миллионов рублей. Эти обстоятельства и сама суть предпринимательской деятельности обязывают нас рассматривать разные варианты использования земли, находящейся в собственности компании. Объективно ее использование для реализации инвестиционного проекта в конечном итоге отвечает интересам не только нашего предприятия, но и всех воронежцев, поскольку это означает рост налоговых поступлений (чем рентабельнее проект, тем больше), загрузку производственных мощностей, представляющих смежные отрасли, создание новых рабочих мест».
Так или иначе, «Петровский берег», скорее всего, предпримет новую попытку сменить вид использования участка. Но еще в прошлом году губернатор сказал, что строить высотки там нельзя. Возможно, придется пересмотреть этажность. А это, конечно же, большая упущенная выгода.
ООО «Петровский берег» зарегистрировано по адресу «Галерии Чижова» на Кольцовской, 35а. Помимо этого, 85% компании принадлежит Валентине Падиной – директору благотворительного фонда Чижова. Еще 15% контролирует Лариса Климентова – она в прошлом засветилась в числе акционеров АО «Галерея Чижова».
2 минуты
12 августа