1289 подписчиков
❓🏠Можно ли вернуть проценты по ипотеке при просрочке сдачи квартиры?
👉Отвечает юрист Мария Боер:
Да, но только в одном случае: если вы расторгаете Договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком из-за просрочки сдачи объекта и требуете вернуть деньги.
Как это работает:
* Вы уведомляете застройщика о расторжении ДДУ в связи с просрочкой.
* С этого момента проценты по ипотеке считаются вашими убытками.
* Вы можете взыскать эти проценты с застройщика через суд.
Важно:
* Если вы не расторгаете ДДУ и требуете только неустойку за просрочку, проценты по ипотеке нельзя взыскать с застройщика. Суды считают, что в этом случае у вас нет убытков, так как вы все равно получаете квартиру.
Вывод: Возврат процентов по ипотеке возможен только при полном отказе от квартиры и расторжении ДДУ из-за просрочки сдачи.
Около минуты
12 августа 2024