13 подписчиков
"Микро" больше не "мило": Запрет на малогабаритное жилье вступает в силу
Последние месяцы в Москве царила неопределенность: новость о грядущем запрете на малогабаритные квартиры, распространяемая Москомэкспертизой, будоражила умы жителей и девелоперов. Теперь же, постановление, подписанное Сергеем Собяниным, опубликовано на платформе «КонсультантПлюс», и официально вступает в силу.
Документ устанавливает минимальную площадь для квартир в Москве: 28 квадратных метров для однокомнатных и 44 квадратных метра для двухкомнатных. При этом стоит отметить, что в расчет площади не включаются балконы, лоджии, террасы, холодные кладовые и тамбуры. Это значит, что минимальная площадь жилых помещений должна соответствовать указанным стандартам.
Отдельный акцент делается на однокомнатных квартирах. Даже если жилая комната не отделена от кухни перегородками, ее площадь должна быть не менее 28 квадратных метров. Такое правило призвано обеспечить более комфортные условия проживания, исключая "студийную" планировку, где кухня и спальня представляют собой единое пространство.
Ожидаемо, но информация о запрете на микроквартиры вызвала ажиотаж на рынке недвижимости. Инвестиционные компании, специализирующиеся на строительстве малогабаритного жилья, ощутили резкий скачок спроса на уже существующие объекты. "Мир квартир" отмечает, что однокомнатные квартиры площадью до 28 кв. м подорожали на 11% за последние месяцы. Весной этого года средняя стоимость такой квартиры в Москве составляла около 8,3 млн рублей.
Вступление в силу постановления вызвало множество споров. Одни считают, что запрет на малогабаритное жилье – это шаг в сторону улучшения качества жизни, обеспечения достаточного пространства для проживания. Другие же видят в этом ограничение доступности жилья для молодежи и людей с ограниченными финансовыми возможностями.
А как считаете вы? Это поспособствует улучшению жизни или ограничит возможности для улучшения условий?
1 минута
8 августа 2024